Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Corridor

Chambre à coucher

Bureau

Intergénération

Salle familiale

Hall d'entrée

Balcon

Cour

Piscine

Cour

Piscine

Cour

En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

28 8e Rue

Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

729 900$

26275802
1+1
3
182.47m²
1481.8m²

À propos

**INTERGÉNÉRATION À RÉNOVER** Très grande propriété unifamiliale de 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau avec intergénération au sous-sol, terrain de 15950 pieds carrés avec une piscine creusée à 4 minutes de marche de la future station du REM. Opportunité pour entrepreneurs et bricoleurs!

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450-660-0463

Addenda

**OPPORTUNITÉ À RÉNOVER**INTERGÉNÉRATION**

- Terrain de 15950 pieds carrés.
- 4 Chambres à coucher.
- 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau.
- Très grandes pièces et salon lumineux.
- Intergénération au sous-sol.
- Possibilité de reconvertir le bureau en garage.
- Piscine creusée.
- Entrée pour 6 véhicules.
- 4 minutes à pieds de la future gare du REM
Roxboro/Pierrefonds.

**ZONAGE H1-7-442**
- Permis de bâtir une propriété unifamiliale, isolée avec
un maximum de 2 étages.
- Intergénération permise.

Bien que nous avons validé l'information du zonage auprès
de l'arrondissement, l'acheteur est responsable de faire
ses propres vérifications.

--------------------------------------------------

En complément

Taxes de 3 681$

Municipale: 3 298$
Scolaire: 383$

Évaluation municipale 406 600$

Terrain: 311 200$
Bâtiment: 95 400$

Bâtiment de 182.47m²

16.79m x 13.49m
Construit en 1960

Terrain de 1481.8m²

33.53m x 44.2m

Sur la carte

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Pièces

Hall d'entrée _{12.7x5.8 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Couvre-sol souple

^Mentions L/S

Salon _{20.3x16.7 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Cuisine _{11.5x10.8 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Cuisine _{16.7x14.6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle à manger _{12.8x21.5 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle de bains _{7.0x7.8 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

^Mentions Douche IND

Chambre à coucher _{17.5x9.5 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

^Mentions Sortie balcon

Salon _{22.4x20.2 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Bureau à domicile _{10.5x12.5 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle de bains _{10.4x5.6 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salle d'eau _{7.0x3.0 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{13.5x14.0 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{13.0x10.0 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{11.0x15.7 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Hall d'entrée _{14.0x12.0 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Béton

Salle familiale _{22.4x20.2 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Bois

Bureau à domicile _{10.5x12.5 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Bois

^Mentions Ancien garage

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Plinthes à convection, Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Climatiseur mural, Thermopompe murale

^Fenêtres PVC

^Fondation Béton coulé, Bloc de béton

^{Foyers-poêles} Poêle à bois

^{Appareils en location} Chauffe-eau(1)

^Piscine Creusée

^{Salle de bains/salle d'eau} Douche indépendante

^Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^{Type de fenêtre} Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre

Terrain et extérieur

^{Aménagement du terrain} Clôturé

^Revêtements Aluminium, Fibre pressée

^Proximité École primaire, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

^{Stationnement} Extérieur(6)

^Toiture Bitume et gravier

^Topographie En pente

Autres caractéristiques

^{Particularités} Intergénération

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2018

Inclusions

Spa, lave-vaisselle, rideaux, stores et tringles, luminaires, conteneur maritime dans la cour

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

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Présenté par

Alexandre Tremblay

Courtier immobilier

atremblay@royallepage.ca

450-660-0463

Jean-Simon Roy

Courtier immobilier

jsroy@royallepage.ca

514-570-2467

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

**OPPORTUNITÉ À RÉNOVER**INTERGÉNÉRATION**

- Terrain de 15950 pieds carrés. - 4 Chambres à coucher. - 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau. - Très grandes pièces et salon lumineux. - Intergénération au sous-sol. - Possibilité de reconvertir le bureau en garage. - Piscine creusée. - Entrée pour 6 véhicules. - 4 minutes à pieds de la future gare du REM Roxboro/Pierrefonds.

**ZONAGE H1-7-442** - Permis de bâtir une propriété unifamiliale, isolée avec un maximum de 2 étages. - Intergénération permise.

Bien que nous avons validé l'information du zonage auprès de l'arrondissement, l'acheteur est responsable de faire ses propres vérifications.

--------------------------------------------------

**OPPORTUNITÉ À RÉNOVER**INTERGÉNÉRATION**

**ZONAGE H1-7-442** - Permis de bâtir une propriété unifamiliale, isolée avec un maximum de 2 étages. - Intergénération permise.

Bien que nous avons validé l'information du zonage auprès de l'arrondissement, l'acheteur est responsable de faire ses propres vérifications.

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**ZONAGE H1-7-442** - Permis de bâtir une propriété unifamiliale, isolée avec un maximum de 2 étages. - Intergénération permise. Bien que nous avons validé l'information du zonage auprès de l'arrondissement, l'acheteur est responsable de faire ses propres vérifications. --------------------------------------------------

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Façade

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Salon

Salon

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Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Salle à manger

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Salle de bains

Corridor

Chambre à coucher

Bureau

Bureau

Bureau

Intergénération

Intergénération

Intergénération

Intergénération

Intergénération

Intergénération

Intergénération

Intergénération

Intergénération

Intergénération

Salle familiale

Hall d'entrée

Balcon

Cour

Piscine

Cour

Cour

Piscine

Cour

En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

28 8e Rue

Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

729 900$

À propos

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Addenda

En complément

Taxes de 3 681$

Évaluation municipale 406 600$

Bâtiment de 182.47m2

Terrain de 1481.8m2

Sur la carte

Pièces

Bâtiment et intérieur

Terrain et extérieur

Autres caractéristiques

Inclusions

Outils

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Présenté par

Alexandre Tremblay

Jean-Simon Roy

Aussi disponibles

Bâtiment de 182.47m²

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