En lumière

Appartement / Condo

à vendre

77 Prom. des Îles #404

,

Chomedey (Laval)

339 900$

  • 26907984
  • 2
  • 2
  • 1121pc
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À propos

""LE JOYAUX DE LA PROMENADE DES ILES"" Ce condo superbement rénové répond aux plus hauts standards de qualité et de design. Concept moderne et fonctionnel, pièces de généreuses dimensions incluant plusieurs espaces de rangement. Vue directe sur la rivière. Secteur paisible au coeur de la nature. Unité haut de gamme et clé en main . Faites vite !!!

Cette propriété vous intéresse?

Ou appelez maintenant

514-570-2467
En complément
Taxes de 3 745$
Municipale: 3 021$
Scolaire: 724$
Évalué à 338 700$
Terrain: 26 400$
Condo: 312 300$
Condo de 1121pc
Construit en 2000
Addenda

Salon adjacent à la cuisine, 2 murs entièrement fenestrés
qui offrent une luminosité abondante tout au long de la
journée.


Cuisine pratique, intelligemment aménagée: armoires en bois
jusqu'au plafond, grandes surfaces de comptoir, dosseret,
luminaires encastrés, plafond unique style puits de lumière.


Salle de bain : douche indépendante en céramique et
imposante vanité comprenant beaucoup de rangement.


Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privée.


Chambre secondaire de bonnes dimensions.



*** Atouts uniques et avantages de ce véritable havre de
paix ***


- Persiennes de bois habillant les fenêtres du salon
- Plafond 8,5'
- Thermopompe de 24 000 BTU
- Vue à 270 degrés sur la rivière à même votre balcon
- Quiétude d'un espace de stationnement au garage
- Rangement adjacent à votre espace de stationnement
- Espace de stationnement extérieur idéal pour une seconde
voiture
- Multiples stationnements pour visiteurs
- Accès sécurisé à l'entrée
- Ascenseur pour faciliter l'accès au 4e étage
- Piscine extérieure creusée et chauffée avec vue sur la
rivière
- Immeuble impeccable et superbement entretenu
- Société de gestion externe pour faciliter une partie de
l'administration de la copropriété
- Toiture et calfeutrage refaits en 2016
- Paysagement extérieur refait en 2018



Améliorations locatives :


- Cuisine : comptoir en granite et armoires en bois
- Salle de bain (plus de 21 000$ en 2016)
- Plancher en latte de bois dans les chambres à coucher 2016
- Nettoyage des conduits de la sécheuse 2018
- Presque entièrement repeint en 2018


Revenus et dépenses
Dépenses d'exploitation
Coût d'énergie 1 288$
Frais de copropriété 3 360$
Taxes municipales 3 021$
Taxes scolaires 724$
Total 8 393$
Pièces
Hall d'entrée (8.6x11)
4ième étage
Plancher Céramique
Salon (15.9x16.6)
4ième étage
Plancher Bois
Incluant salle à manger
Cuisine (13.10x11.11)
4ième étage
Plancher Céramique
Chambre à coucher principale (12.11x18.5)
4ième étage
Plancher Bois
salle de bain privée/walkin
Salle de bains (8.3x11.3)
4ième étage
Plancher Céramique
douche céramique
Chambre à coucher (14.1x11.8)
4ième étage
Plancher Bois
bureau encastré
Salle de bains (8.11x7.11)
4ième étage
Plancher Céramique
douche indépendante
Bâtiment et intérieur
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Interphone, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Facilité d'accès
Ascenseur
Garage
Intégré, Simple largeur
Piscine
Chauffée, Creusée
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Système d'égouts
Municipal
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Terrain et extérieur
Allée
Asphalte
Stationnement
Au garage(1), Extérieur(1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Autres caractéristiques
Zonage
Résidentiel
Évaluation
Évalué en 2018
Inclusions
Lave-vaisselle, laveuse & sécheuse superposées, persiennes californiennes, stores, fixtures, bureau encastré dans la chambre à coucher secondaire, thermopompe centrale, 3 tablettes de la chambre à coucher.
Exclusions
Rideaux, tringles, support pour téléviseur dans la chambre des maîtres, réfrigérateur, cuisinière.
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Calcul hypothécaire

  • --
  • Annuel
  • Semi annuel
  • Mensuel
  • Aux 2 semaines
  • À la semaine
  • Accé. aux 2 semaines
  • Accé. à la semaine
%
Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Jean-Simon Roy
Courtier immobilier
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